La location-vente baisse les prix de l’immobilier ?

L’économiste Bassem Enneifer estime que le mécanisme de la location-acquisition constitue l’une des solutions adoptées par l’État pour dynamiser le secteur immobilier, à la nécessaire condition de mettre à disposition un plus grand nombre de logements, dans le cadre de ce dispositif au cours des prochaines années.

Enneifer a précisé que cela contribuerait à une hausse de la demande de crédits y affrétant ainsi qu’à une baisse des prix des biens immobiliers, en raison de la concurrence et de la diversité et de la multiplicité de l’offre.

Il est à noter que la mise à disposition de 5 000 logements a été approuvée, dans le plan de développement 2026-2030, pour un coût global estimé à environ 750 millions de dinars.

De son côté, le ministre de l’Équipement, Salah Zouari, a indiqué que le mécanisme de la location-vente constitue un appui supplémentaire aux dispositifs actuellement en vigueur, à l’instar du programme spécifique au logement social. Celui-ci vise à remédier à certaines insuffisances et à renforcer l’effort national dans ce secteur, dans le cadre de la stratégie de l’État destinée à soutenir les catégories à revenus faibles et moyens et à leur permettre d’accéder à un logement décent, à travers une formule de facilités.